解码11月BHI，建材市场由旺转淡

注释：BHI为全国建材家居景气指数的简称，是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国指定的集中采集点选取了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

根据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）图表数据分析可知，11月BHI为102.48，环比下降12.15点，同比上升6.45点，建材家居市场由旺转淡。

建材家居市场由旺转淡的市场表现其实是符合预期情况的，中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：11月BHI从上月年内高点位置急转直下，全国建材家居市场经过“金九银十”的喧嚣之后进入淡季，完全符合预期情况，不过经过对11月BHI的解码，可知未来建材家居市场发展潜力仍旧不小！

首先，全国房地产市场理性回归，对建材家居市场起到正面影响。根据国家统计局数据显示，11月房地产开发景气指数为94.04，比10月份回落0.06点；1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点；商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。

由此可知，从国庆期间开始的该轮楼市调控政策成效开始展现，热点城市调控城市房价过快上涨的势头也得到了初步遏制，未来房地产市场会逐步回归理性，炒房团行为将受到遏制，短期内会促使建材家居市场进入淡季，但长期来说对建材家居市场会有更多正面影响。

其次，建材家居企业开始成就互联网优势。虽说11月BHI分指数“人气指数”环比下降达19.45点，但“购买力指数”却环比微涨0.59点，可谓是“看少买多”，恰恰证明了建材家居企业把握“双十一”疯狂促销实际的成果。由此可知，近年来不少建材家居企业实行的互联网发展战略、线上线下联动政策，已然颇见成效。

最后，建材家居行业已然重回上升通道。日前，国家统计局和中国物流与采购联合会发布的

11月中国制造业采购经理指数PMI为51.7%，比10月上升0.5个百分点，延续了上行走势，升至两年来的高点。并且，这是PMI自今年7月小幅度跌破50荣枯线至49.9%以来，连续四个月实现数据回升，可见当前中国经济释放出的一系列积极因素正不断强化着信心，我国制造业已经重回上升通道，建材家居行业也迎来了行业发展的曙光！

市场形势由旺转淡不过是暂时的情形，建材家居行业的总体趋势仍然是上升的，因此建材家居企业要看到行业发展的曙光，理性面对当前困难，顺应时代发展趋势，在激烈的市场竞争中发展壮大！